您的当前位置: 首页 >> 建筑房地产常识 >> 建筑工程承包常识 >> 文章正文
发包人拖欠工程款的,如何承担责任?
阅读选项: 自动滚屏[左键停止]
作者:  来源:  阅读:

发包人拖欠工程款的,如何承担责任?
阅读选项: 自动滚屏[左键停止]
作者:  来源:  阅读: 2
 

发包人拖欠工程款的,如何承担责任?
 
 

 

 

      发包人按照合同约定的计价方式确定的工程价款数额、按照合同约定的时间支付工程款,是其合同主义务。发包人不按照合同约定支付价款的,应当按照合同约定承担愈期付款责任。
 
      如合同未约定,发包人承担以下愈期付款的违约责任:
      1、发包人愈期付款,导致承包人无法施工,经催告后仍不履行的,承包人可以解除合同,并要求发包人承担相应责任。

      2、当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的,按照约定处理;没有约定的,按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。
      利息从合同约定的或法律规定的应付工程价款之日计付。
      当事人对付款时间没有约定或者约定不明的,按照下列方法确定:
      (一) 建设工程已实际交付的,为交付之日;
      (二) 建设工程没有交付的,为提交竣工结算文件之日; 
      (三) 建设工程未交付,工程价款也未结算的,为当事人起诉之日。

       发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

      合同涉及违法转包、违法分包的:
      实际施工人可以转包人、违法分包人为被告起诉。
      实际施工人以发包人为被告主张权利的,人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。

 

】【关闭窗口
 :: 站内搜索 ::
 
 :: 点击排行 ::
·开发商若无“竣工验收备..
·当事人过错对预告登记影..
·购房意向书的法律效力
·国有土地使用权出让合同..
·武汉律师,所购房出现面..
·出租人出租的房屋有瑕疵..
·武汉律师,口头租房协议..
·企业该如何应对土地闲置..
·农民集体所有土地使用权..
·有些开发商在签订商品房..
设为主页  |  收藏本站 | 友情链接 | 联盟网站 | 管理登录